Одноэтажный кирпичный дом 105 м² (Тверская область)

Этот дом площадью 105 м² мы построили для семьи, которая хотела отказаться от квартиры и переехать в собственный тёплый дом без лишних метров, но с максимальным комфортом. Да еще и на участке в 10 соток!

Планировка 105 м² — это идеальный баланс между стоимостью строительства и комфортом.
В доме разместили:

• просторную кухню-гостиную 30 м² с выходом на террасу
• 3 спальни
• санузел
• котельную
• прихожую с местом под встроенный шкаф

Никаких «коридоров ради коридоров» — каждый метр работает.

Фундамент
Перед началом работ — геология участка.
Выбрали монолитную железобетонную плиту:

• равномерная нагрузка
• отсутствие усадки
• тёплый пол по всей площади
• высокая надёжность

Все коммуникации заложены заранее.
Никаких доработок «по месту».

Конструктив
Стены выполнены из керамического кирпича с утеплением.
Пирог стены:

• несущий кирпич
• утеплитель
• вентиляционный зазор
• облицовочный кирпич

Что это даёт владельцу:

• отличная шумоизоляция
• долговечность
• стабильный микроклимат
• минимальные расходы на отопление

Перекрытие — утеплённое по чердачному типу.
Кровля — металлочерепица с полной гидроизоляцией.

Инженерия и комплектация
Дом сдавался под ключ.
Выполнено:

• электрика полностью
• разводка водоснабжения и канализации
• система отопления (тёплый пол + радиаторы)
• котельная
• чистовая отделка
• сантехника
• установка межкомнатных дверей

Заказчики получили ключи и заехали без дополнительных вложений.

Срок строительства
От фундамента до передачи дома — 10 месяцев.
Чёткий график.
Фиксированная смета.
Контроль качества на каждом этапе.

Почему выбирают такой формат?
Одноэтажный кирпичный дом 105 м² — это:

• удобство без лестниц
• меньше затрат на отопление
• проще обслуживание
• оптимальный бюджет строительства
• ликвидность на рынке

Это дом, который остаётся прочным и актуальным десятилетиями.